حمایت ترکیه از اتباع خارجی خریدار ملک

امروز ترکیه به دلیل پتانسیل های زیادی که دارد به یکی از مقاصد مهاجرت به خصوص برای ایرانیان تبدیل شده است. از آنجایی که بدیهی ترین نیاز مهاجران مسکن است و ورود ارز به هر کشور منافع زیادی دارد.

خرید ملک، هم برای مهاجران و هم برای دولت ترکیه معامله ای دوسر سود محسوب می شود و هر دوطرف استقبال می کنند.

قیمت خرید ملک در شهرهای مختلف ترکیه

  • میانگین تقریبی قیمت آپارتمان در استانبول متری ۸ میلیون تومان است.
  • میانگین تقریبی قیمت آپارتمان در آنکارا، مرکز ترکیه متری ۴ میلیون تومان است.
  • میانگین تقریبی قیمت آپارتمان در ازمیر متری ۶ میلیون تومان است.
  • میانگین تقریبی قیمت آپارتمان در آنتالیا متری ۵/۴ میلیون تومان است.

البته که این قیمت ها میانگین است و نسبت به قیمت ارز تغییر می کند اما با یک برآورد کلی میشود توان مالی مهاجران در خرید ملک در ترکیه و ورود ارز به دولت ترکیه را حساب کرد.

همه نباید در ترکیه ملک بخرند!

البته که خرید ملک در این کشور به همه مهاجران توصیه نمی شود زیرا شما باید اطلاعات کافی از قوانین خرید ملک در کشور ترکیه را داشته باشید و با چشم باز و تحقیق درباره ملک و خریدار دست به خرید بزنید.

سفارش میشود حتما با یک وکیل یا مشاور حقوقی آشنا به قوانین ترکیه صحبت کنید. زیرا قوانین مربوط به خرید ملک توسط اتباع خارجی در این کشور مدام تغییر می کند و باید اطلاعات کافی به دست آورید.

مثلا شما به عنوان اتباع خارجی به صورت قانونی بیشتر از ۳۰ هکتار نمی توانید خرید کنید ( مخصوص کسانیکه به سرمایه گذاری های بزرگ فکر می کنند ) یا اینکه قانونا در برخی منطقه ها اتباع خارجی نمی توانند خرید ملک داشته باشند.

متاسفانه اتباع خارجی به دلیل ناآگاهی و ناواردی بسیار ملک هایی را خریدند که تحت رهن بانک یا اشخاص بوده است و یا اینکه ملک با مشخصات سند برابری نداشته ( اگر به زبان مسلط نیستید! ) مثلا اینکه جواز شهرداری برای ساخت نداشته و کلااز ابتدا مشکل ساخت داشته است.

لازم به تاکید است که در کشور ترکیه عقد قولنامه شما را مالک نخواهد کرد و قولنامه وجاهت قانونی ندارد و انتقال ملک حتما و حتما باید در دفترخانه رسمی و سازمان ثبت اسناد و املاک انجام شود.

ما برای مشاوره خرید ملک در تمام شهرهای ترکیه همراه شما هستیم ۰۰۹۰۵۵۵۱۷۱۷۷۱۹